Ich führe für Sie die Bauleitung als Gesamtauftrag oder Teilauftrag, Bauvorbereitung, Devisierung und örtliche Bauleitung, im Sinne von SIA 118 aus.

Wir arbeiten mit den neusten EDV Programmen von z.B. MS Office und Messerli-Bauad.

Je nach Möglichkeit übernehme ich die Arbeiten nach Bausumme, Pauschal oder nach Aufwand.

Professionelle Bauleitung und Koordination im Um – und Neubau

Baustellenpräsenz je nach Baufortschritt 2 bis 3 mal die Woche, auf Wunsch auch Täglich.

Spezialisten, Unternehmer und Lieferanten leiten wir kompetent und projektbezogen, koordinieren und terminieren Bauabläufe, setzen Zielvorgaben und machen Kontrollen. Kostenbudgets, Termine und geforderte Qualität werden strikte eingehalten.

Kontrolle der Materialien und Lieferungen.

Bauen nach ökologischen Kriterien und umfassende Kenntnisse der wichtigsten Materialien.

Kostenkontrolle, Rechnungswesen, Baubuchhaltung, Ausmasse und Schlussabrechnungen.

Erstellen des Kostenvoranschlages +/- 10%, zusammen mit der Devisierung und Ausschreibung.

Offertwesen

Analyse der Angebote, Angebotsverhandlungen, Vertragswesen inkl. Baurecht und SIA Normen

Prüfung und Abnahme des Bauwerkes und der einzelnen Arbeitsgattungen.

Feststellen von Mängeln, Anordnung von Maßnahmen und Fristen zu deren Behebung.

Garantieabnahmen und Leitung der Garantiearbeiten